Мини-чат

Запрещается мат, реклама в любом её виде, оскорбления. За любое нарушение будет бан или наказание как в чате, так и на форуме.
Загрузка...
Очистить поле ввода
Запрещается мат, флуд, реклама в любом её виде, оскорбления. За любое нарушение будет бан как в чате, так и на форуме.
Основная справка
Чат MGC Chatbox Evo очень легок в использовании
Вы можете:
  1. Отправлять сообщения: введите текст в поле ввода и нажмите Enter, или кнопку OK в чате.
  2. Форматировать сообщения: открыв панель форматирования нажатием кнопки BBCode, вы получаете доступ к различным настройкам форматирования текста ваших сообщений.*
  3. Общаться в разных комнатах: в зависимости от настроек группы пользователей, в которой вы состоите, либо настроек чата вы можете оставлять сообщения в разных комнатах. Выбор комнаты осуществляется нажатием соответствующей кнопки в левой части чата.*
  4. Редактировать свои сообщения (или сообщения других): редактирование осуществляется двойным нажатием на сообщение.*
  5. Использовать команды: команды позволяют пользоваться новыми опциями форматирования, управления и т.д... Информация о доступных вам командах будет расположена ниже. Вы можете не вводить префикс команды (/название_команды) в связанной с ней комнате (исключение составляет основная комната).*
* в зависимости от настроек выбранных администрацией форума для вашей группы.
Показано с 1 по 20 из 20

Тема: Это интересно! На сколько изменились цены на квартиры в Архангельске за 10 лет?

  1. #1
    Я здесь на ПМЖ Аватар для AKLICHEV
    Регистрация
    06.07.2008
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    3,832
    Получено (+/-): 74/21

    По умолчанию Это интересно! На сколько изменились цены на квартиры в Архангельске за 10 лет?

    Рассмотрим цены на самые продаваемые варианты квартир в центре Архангельска и сравним, какова была их цена 10 лет назад - в мае 2003 года.

    Как видно из приведённой таблицы, стоимость жилья за прошедшее десятиление вырасла в среднем в 6-9 раз. Самый высокий рост естевственно на комнаты, "однушки" и "двушки".. Замыкают таблицу роста трёхкомнатные квартиры.
    Интересно, во сколько раз увеличились реальные зарпплаты населения за эти годы ???
    Изображения Изображения

    0 Not allowed! Not allowed!

  2. # ADS
    ООО "Рекламная реклама"
    Регистрация
    Always
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Many
     

  3. #2
    Java 2 Micro Edition Аватар для j2me
    Регистрация
    23.04.2009
    Адрес
    Северодвинск, Архангельская область: доска, треска и тоска
    Сообщений
    21,894
    Получено (+/-): 413/164

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от AKLICHEV Посмотреть сообщение
    во сколько раз увеличились реальные зарпплаты населения за эти годы ???
    так я и сказал, ага, жди вынюхиватель

    0 Not allowed! Not allowed!

    ┌─┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬─┐
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴───┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    ├─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┘ бицца └─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┤
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┐галавой┌─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    ├─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┘ здеся └─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┤
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬───┬───┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    └───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘
    Хвала безумцам. Бунтарям. Смутьянам. Неудачникам.

  4. #3
    Я здесь на ПМЖ Аватар для AKLICHEV
    Регистрация
    06.07.2008
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    3,832
    Получено (+/-): 74/21

    По умолчанию

    Ну если у тебя ни на сколько не увеличилась, не нужно об этом умалчивать !!!

    0 Not allowed! Not allowed!

  5. #4
    Java 2 Micro Edition Аватар для j2me
    Регистрация
    23.04.2009
    Адрес
    Северодвинск, Архангельская область: доска, треска и тоска
    Сообщений
    21,894
    Получено (+/-): 413/164

    По умолчанию

    ну тебе то откуда про это знать


    нострадалец

    0 Not allowed! Not allowed!

    ┌─┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬─┐
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴───┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    ├─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┘ бицца └─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┤
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┐галавой┌─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    ├─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┘ здеся └─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┤
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬───┬───┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    └───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘
    Хвала безумцам. Бунтарям. Смутьянам. Неудачникам.

  6. #5
    Долгожитель Аватар для Fragnat
    Регистрация
    28.12.2008
    Адрес
    Северодвинск
    Сообщений
    723
    Получено (+/-): 0/0

    По умолчанию

    рядом ещё бы сравнение доходов, соотношение дохода и стоимости квартиры.

    0 Not allowed! Not allowed!

  7. #6
    Я здесь на ПМЖ Аватар для DesRS6
    Регистрация
    11.12.2008
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    2,866
    Получено (+/-): 12/0

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от AKLICHEV Посмотреть сообщение
    Рассмотрим цены
    под микроскопом? Пкрупней картинку не сделать?

    0 Not allowed! Not allowed!

  8. #7
    Java 2 Micro Edition Аватар для j2me
    Регистрация
    23.04.2009
    Адрес
    Северодвинск, Архангельская область: доска, треска и тоска
    Сообщений
    21,894
    Получено (+/-): 413/164

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от DesRS6 Посмотреть сообщение
    Пкрупней картинку не сделать?
    это он к своим доходам смаcштабировал

    0 Not allowed! Not allowed!

    ┌─┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬─┐
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴───┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    ├─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┘ бицца └─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┤
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┐галавой┌─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    ├─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┘ здеся └─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┤
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬───┬───┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    └───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘
    Хвала безумцам. Бунтарям. Смутьянам. Неудачникам.

  9. #8
    Супер-модератор Аватар для FosterS
    Регистрация
    24.09.2009
    Адрес
    Архангельск, привоза =)
    Сообщений
    13,697
    Получено (+/-): 187/28

    По умолчанию

    Вот да еще бы зарплаты средние на то и это время =)

    0 Not allowed! Not allowed!


  10. #9
    Супер-модератор Аватар для markos
    Регистрация
    21.07.2008
    Адрес
    Планета Земля
    Сообщений
    4,406
    Получено (+/-): 10/1

    По умолчанию

    друзья покупали 2ух комнатную в 2009 за 1200т.руб теперь такая же за 2 миллиона перевалила.. откуда такие цены на жильё? хорошо мы удачно успели до повышения купить

    0 Not allowed! Not allowed!

  11. #10
    Я здесь на ПМЖ Аватар для AKLICHEV
    Регистрация
    06.07.2008
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    3,832
    Получено (+/-): 74/21

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от DesRS6 Посмотреть сообщение
    под микроскопом? Пкрупней картинку не сделать?
    А не судьба на картинку мышкой кликнуть?

    0 Not allowed! Not allowed!

  12. #11
    Java 2 Micro Edition Аватар для j2me
    Регистрация
    23.04.2009
    Адрес
    Северодвинск, Архангельская область: доска, треска и тоска
    Сообщений
    21,894
    Получено (+/-): 413/164

    По умолчанию


    разве это так трудно?

    0 Not allowed! Not allowed!

    ┌─┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬─┐
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴───┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    ├─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┘ бицца └─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┤
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┐галавой┌─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    ├─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┘ здеся └─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┤
    ├─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬───┬───┬─┴─┬─┴─┬─┴─┬─┴─┤
    └───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘
    Хвала безумцам. Бунтарям. Смутьянам. Неудачникам.

  13. #12
    Я здесь на ПМЖ Аватар для VideoRegi
    Регистрация
    31.07.2011
    Адрес
    Мексика
    Сообщений
    4,952
    Получено (+/-): 16/1

    По умолчанию

    Вот реально. А какого хрена в нашем зажопинске цены на квартиры не особо отличаются от цен в Питере? Город умирает, вымирает. Люди бегут отсюда, как от чумы. Не все конечно, однако тенденция на лицо.

    0 Not allowed! Not allowed!

  14. #13
    Заблокирован
    Регистрация
    13.07.2009
    Адрес
    Хараре.
    Сообщений
    5,462
    Получено (+/-): 0/1

    По умолчанию

    Так я не понял - увеличилась ли зарплата ТСа за 10 лет, или нет?

    0 Not allowed! Not allowed!

  15. #14
    Я здесь на ПМЖ Аватар для VideoRegi
    Регистрация
    31.07.2011
    Адрес
    Мексика
    Сообщений
    4,952
    Получено (+/-): 16/1

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Claim Посмотреть сообщение
    Так я не понял - увеличилась ли зарплата ТСа за 10 лет, или нет?
    Я лично в 2003 зарабатывал 6 тыров. Сейчас немного побольше=))

    0 Not allowed! Not allowed!

  16. #15
    Я здесь на ПМЖ Аватар для AKLICHEV
    Регистрация
    06.07.2008
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    3,832
    Получено (+/-): 74/21

    По умолчанию

    Я в 2002 году зарабатывал около 2 тыр.

    0 Not allowed! Not allowed!

  17. #16
    Местный
    Регистрация
    28.03.2011
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    365
    Получено (+/-): 9/0

    По умолчанию

    В 2003 г. зарплата была между 8 и 9 т.р., сейчас между 40 и 50 т.р. Говорю за себя, есс-но. То бишь, привязываясь к стоимости однухи, 350/8=43,75 месячных зряплат в 2003 году, 2 250/40=56,25 мес. зряплат в 2013 году. Но, с практической точки зрения, что в 2003 году жилье стоимостью в 44 месячных дохода было недоступно к покупке среднему обывателю, что сейчас за 56 месячных доходов - это все равно один фиг. А покажите мне такого "Плюшкина", у которого накоплена заначка в 4-кратном размере его текущего годового дохода? "Откатчик" - да, возможно, но это тема отдельного монолога. Тут, как гриццо, не всякому еще дадут!
    10 лет тому назад, помнится, кредитование физических лиц было весьма слабо развитым. Нынче же кредиты буквально втюхивают. Не единожды мне названивали из разных банков с известиями а-ля "а мы тут, знаете ли, решили выдать вам кредит, в каком отделении и когда вас ожидать?". Вы решили - а я же и не обращался? Да, не обращались. Но... мы вам дадим Всего-то процентов под 20 годовых! Приходите! Почему отказываетесь? Как так "не нужно"?
    ИМХО, это тоже сыграло. С одной стороны, без ипотечных кредитов задача накопить "с нуля" на собственное жилье для молодых семей становится вообще нереальной темой. Тем более в условиях нашей инфляции. С другой стороны, кредитное плечо приводит к увеличению спроса, а соответствующий прирост предложения отсутствует. Если в 2003 году продавец имел дело с одним покупателем, у которого на руках имелась полная сумма наликом (а таких было немного, само собой), то в 2013 году вместо одного покупателя по рынку ходит десяток, у которых так-то своих денег всего лишь на 10-20-30%, а остальное "банк подаст". Естественно, когда на одного продавца десяток покупателей, он начинает цену задирать до тех пор, покуда все претенденты, кроме одного с наивысшей предложенной ценой, не отвалятся. Вот тебе и "Программа "Доступное жилье" в действии.
    А проседания рынка "вниз" не дождаться, покуда отложенный спрос подпирает. Те "нищеброды", у которых на сей момент нету 2 лимонов на однушку в Архангельске, скупают новые иномарки. Если буквально на секунду себе пофантазировать, будто бы цена однокомнатной квартиры опускается с 2 250 т.р. до, скажем, 1 250 т.р., эти квартиры немедленно сметут те самые "недостаточно богатые" граждане. Так как функция распределения благосостояния и доходов в обществе очень нелинейна: тех, у кого есть, скажем, 1 млн. рублей, всегда в несколько раз больше, чем тех, у кого есть 2 миллиона, но на порядок меньше, чем тех, у кого есть только 500 тысяч. И вот эти "несколько менее богатые" колонны подпирают рынок жилья своим отложенным спросом.
    Если бы жилье строить такими же темпами, какими клепают бытовую электронику в Китае, то рынок бы лет через 5-10 "наелся". До тех пор, пока строят столько, сколько сейчас, и продают жилья столько, сколько продают сейчас -"пузырь" цен на недвижимость будет оставаться прочным, как спасательная капсула космического корабля. А что до недоступности жилья простым обывателям, так это "проблемы индейцев, шерифа не касающиеся".

    0 Not allowed! Not allowed!

  18. #17
    Заблокирован
    Регистрация
    13.07.2009
    Адрес
    Хараре.
    Сообщений
    5,462
    Получено (+/-): 0/1

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от AKLICHEV Посмотреть сообщение
    Я в 2002 году зарабатывал около 2 тыр.
    Ну и? У тебя зп за 10 лет не выросла штоле в 6-9 раз?

    0 Not allowed! Not allowed!

  19. #18
    Я здесь на ПМЖ Аватар для AKLICHEV
    Регистрация
    06.07.2008
    Адрес
    Архангельск
    Сообщений
    3,832
    Получено (+/-): 74/21

    По умолчанию

    Выросла !!!!

    0 Not allowed! Not allowed!

  20. #19
    Заблокирован
    Регистрация
    13.07.2009
    Адрес
    Хараре.
    Сообщений
    5,462
    Получено (+/-): 0/1

    По умолчанию

    Вот ты и ответил на свой вопрос.

    0 Not allowed! Not allowed!

  21. #20
    Я здесь на ПМЖ
    Регистрация
    31.10.2009
    Адрес
    Архангельск, центр
    Сообщений
    4,321
    Получено (+/-): 22/2

    По умолчанию

    По поводу кредитов ...
    Mike29, Путны-Медведевы всё выдают немного под другим фаршем - всё сетуют, чо до сих пор ипотечное кредитование недоступно ... и именно из-за того страдают граждане ...

    ---------- Сообщение добавлено в 22:10 ---------- Предыдущее сообщение было в 22:08 ----------

    По зар.плате.
    Я в 2003г. студентом был, подрабатывал сторожем или охранником, х.з. в общем ... Зар.плата вроде что то около 1.5 .. 2.5 тыс. в месяц была ...

    0 Not allowed! Not allowed!

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  
Внести пожертвование на развитие!