Жена хочет взять ипотеку

[sasahit]

Жена хочет взять ипотеку, как не оказаться в созаёмщиках!?

 

[FosterS]

Развестись.

 

[j2me]

Жена хочет взять ипотеку

Какая цена в разделе барахолка? Или нынче только на "Получено (+/-)" смотрят :lol:

 

[sasahit]

Какая цена в разделе барахолка?

Жена ведь Б.У. кто то хочет поспорить!? Потому и в борахолке!!!
Развод не вариант!

 

[j2me]

Жена хочет взять ипотеку

Обязательно напиши ей гадости вконтакте

 

[Merzbau]

Жена хочет взять ипотеку, как не оказаться в созаёмщиках!?

Посоветуй ей в валюте взять))

 

[Макаренок]

Жена ведь Б.У. кто то хочет поспорить!?

Надеюсь, что она еще и не "недвижимость".
По теме. Единственный вариант: составление брачного контракта. Главное, чтобы банк устроил вариант того, что жена не будет созаемщиком.

 

[Lodiva]

Макаренок, брачные контракты в России не действительны, если противоречат семейному кодексу )

 

[Александр1]

нормально, бросишь пить и курить

 

[Severin]

Без Вашего согласия, Вашей жене не дадут ипотеку. Если согласитесь, то и отвечать придётся по полной. Если вариант развода не устраивает, то нужно просто на жену оформить несколько потребительских кредитов в разных банках, где ей дадут их без Вашего согласия. И будет Ваша жена при деньгах, а Вы ни за что не отвечаете!

 

[nastromo]

Без Вашего согласия, Вашей жене не дадут ипотеку. Если согласитесь, то и отвечать придётся по полной. Если вариант развода не устраивает, то нужно просто на жену оформить несколько потребительских кредитов в разных банках, где ей дадут их без Вашего согласия. И будет Ваша жена при деньгах, а Вы ни за что не отвечаете!

Ога, ипотека 12-15 %, а потребительский от 26%... Хороший совет, чо...

 

[Макаренок]

Макаренок, брачные контракты в России не действительны, если противоречат семейному кодексу )

Чего то Вы не то говорите Стандартная процедура когда квартира оформляется в личную собственность заемщика и которая не будет входить в общую массу при разделе имущества. Никакого противоречия СК РФ. Все упирается в конкретный банк. Такую процедуру проделывал ни раз и ни два.

 

[Lodiva]

Если даже квартира оформлена на одного из супругов, это жилье - совместная собственность, как и любое имущество, приобретенное супругами в период брака. Так что, исходя из Семейного кодекса, при разводе квартира должна делиться пополам.

Однако если жилье находится в залоге у банка, существенное значение будет иметь его позиция. каждый может получить лишь долю в праве собственности на жилплощадь. А по закону «Об ипотеке» доля в собственности не может быть предметом залога.

Поэтому велика вероятность, что банк не пойдет на переоформление кредитного договора и заемщиком-должником останется тот из супругов, на кого оформлен договор ипотечного займа.

Даже если кредитный договор и удастся переоформить, то за это переоформление придется заплатить. Во многих банках предусмотрена комиссия за изменение условий действующего договора: порядка 0,5 - 1% от суммы оставшегося долга. Также понадобится переоформить страховку.

Тем не менее, суд всё равно поделит квартиру пополам, и тогда та сторона, которая выплачивает кредит, по окончании его выплат в праве потребовать компенсации расходов.

Но самое страшное, что в случае развода банк может потребовать немедленного досрочного погашения кредита. Дело в том, что по закону кредитор вправе требовать досрочного погашения ипотечного долга, если ухудшаются гарантии возврата кредита. При разводе изменяется количество собственников предмета залога (квартира делится), а к тому же может появиться новый должник (супруг, получивший долю при разделе), который не соответствует требованиям банка к заемщикам по размеру дохода и прочим условиям.

Так что, выплачивая ипотечный кредит, с разводом лучше повременить, а там, глядишь, и помиритесь.

http://www.ipoteka-rus.ru/16/691.html

 

[Нормальный пацан]

Жена хочет взять ипотеку

отлично, будет жить отдельно, повзрослела )

 

[Макаренок]

http://www.ipoteka-rus.ru/16/691.html

снова ничего не понимаю. Данная статья не вступает в противоречие с тем, что я сказал. В нормальной ситуации - да, совместно нажитое имущество. Увсё пополам, но при наличии брачного контракта расписано как это совместно нажитое имущество должно делиться после развода (т.е. уже не "усё пополам"). Для этого и существует брачный договор!