предметом залога не может быть имущество, являющееся собственностью займодавца, это всегда собственность заемщика (или 3-го лица)
передача права собственности - это результат продажи, мены, дарения, наследования...
вот если заемщик не исполняет свои обязательства, то кредитор (он же...