Имею отношения к агентству недвижимости....из последних продаж (за хорошую для покупателя цену) для сравнения могу припомнить следующие...
1) 1-комнатная на Тимме/Воскресенская (за Медтехникой), площадь около 30 кв.м. - 1 200 000 руб
2) 2-х комнатная по ул.Галушина , площадью около 40 кв. м. 1 500 000 руб.
3) Далее..Ваш район. 2-комнатная на Левом берегу, в районе Хлебокомбината, площадью около 45 кв.м. - 1 100 000. Может конечно состоянием похуже.
Чтобы понять уровень цен, то смотреть надл газеты типа "Архангельская недвижимость". Внимание уделять самым низким ценам, т.к. агенты ниже предела не опустят, а дорогие предложения месецами висят..потихоньку сбавляя цену. Совсем недавно была продана квартира на Выуческого, которая выставлялась более 2-х лет...